Ayvalık yöresindeki binaların büyük bir kısmının zemin katında yığma taş duvarlar, 1. ve (varsa) 2. katlarında ahşap konstrüksiyon ve harç birleşimi olan bağdadi duvarlar bulunmaktadır.

Zemin, tavan, çatı, bağdadi duvar, kapı, pencere, kepenk, merdivenler, cephedeki mimari öğeler tümüyle masif ahşaptan aslına uygun olarak yapılmaktadır.